Hầu như Ngân hàng hiện tại dẫn đầu nguồn cung mặt bằng mới tại thị trường BĐS Thành phố Hồ Chí Minh

MB, Vietinbank, Vietcombank sắp mang đến khai thác khoảng 100.000 m2 VP cho thuê, chiếm 52% trên tổng số 183.000 mét vuông sắp đi vào sử dụng trong năm 2014.

Thị trường cho thuê nhà tp hồ chí minh được dự đoán sẽ thiếu nguồn cung hạng A và B tại khu TT vào năm 2015.

Theo đánh giá tháng 11 của CBRE, thị trường Cho thuê Sài Gòn sẽ đón nhận 5 building sắp đi vào sử dụng trong năm Ất Mùi. Xếp theo DT mặt bằng từ nhỏ đến lớn (16.000- 66.000 mết vuông sàn) gồm: MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa nhà Viettel Tower. Tất cả các dự án này đều được xây dựng tại khu TT, trực thuộc các Quận 1, quận 3, quận 10.

Cho dù thị trường có hàng mới nhưng đơn vị tư vấn khảo sát này cho rằng các tòa tháp nêu trên gần như chỉ cung ứng nhu cầu nội bộ ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông vì thế mà nguồn mặt bằng mới sẽ không còn ít.

Thị trường BĐS cho thuê  tại Thành phố Hồ Chí Minh năm 2014

Kể đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn Thành phố HCM còn gần 175 tòa nhà VP quy mô vừa và nhỏ đang được xây dựng. Nhà đầu tư các cao ốc này hầu như là công ty nhà nước và 50% diện tích sau này đáp ứng nhu cầu của chính chủ tòa nhà.

Theo báo cáo của CBRE, thị trường cho thuê văn phòng tại TPHCM sẽ bước vào giai đoạn thiếu các tòa nhà hạng A và B tại khu trung tâm trong năm 2015. Mặt bằng cung cấp hạn chế sẽ khiến giá thuê có chiều hướng nhích nhẹ.

Theo nhận định quý 3 năm 2013, giá văn phòng hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng kỳ.